（※きょうの記事を音声で楽しんでください）
https://stand.fm/episodes/6a0ba7d9f103778bd2232dd5

きょうは、LINEでもいただく質問なんですが

「不動産価格があがっているから、いまの内にかった方がいいですよね？」

これ、どう思いますか？

たしか、SUUMOジャーナルの記事だとおもうのですが”買い時感”があると答えた人が50％を超え、過去最高だったようです。

背景としては、

・中古戸建て価格の上昇
・建築コストの上昇
・人件費の高騰
・資材価格の上昇
・ナフサ価格の影響による住宅設備コスト増

などがあります。

たしかに、数年前と比べると「これからもっと高くなるかもしれない」という空気感があります。

だからこそ、
「どうせ買うなら早いほうが得」
と考える人が増えるのも自然だと思います。

ただ、個人的には
“値上がりする前に急いで買う”という考え方には反対です。

今日はその理由についてお話します。

家は“投資商品”ではない

不動産価格が上がっていると、
どうしても「今すぐ動かなきゃ損をする」という感覚になりませんか？

けれど、住宅は株とは違います。

毎日帰る場所であり、
家族と過ごす場所であり、
人生のベースになるもの。

つまり、価格だけで判断するのは違うんですよね。

たとえば、

・まだ夫婦で方向性が決まっていない
・転職を考えている
・子どもの進学が読めない
・生活費に余裕がない
・なんとなく不安だから買おうとしている

こういう状態で焦って購入すると、
あとから家族のバランスが崩れるケースも少なくありません。

世論に流されて買おうとすると痛い目あいます。

「早く買う」は悪くないけど理由が重要

もちろん、
早めに買うこと自体を否定しているわけではありません。

個人的にも、

「住みたいエリアが決まっている」
「生活設計がある程度できている」
「無理のない予算で買える」

この状態なら、
早めに購入する選択は良いと思っています。

家賃を払い続けるより、
自分たちの家にお金を使いたいという考え方も自然です。

ただ、問題なのは理由。

「値上がりするから今しかない」

これを主軸にすると、
冷静な判断ができなくなりやすい。

すると、

・本当は不要なリフォームを組まされる
・予算オーバーする
・妥協したエリアを選ぶ
・疲れた状態で契約する

みたいなことが起きやすくなります。

だからこそ、
一度立ち止まって考える時間が大切なんですよね。

「買わない」という選択肢も普通にある

ここ、かなり重要なんですが、
そもそも家を買うこと自体が必須ではありません。

賃貸が合っている人もいます。

転勤の可能性が高い人もいます。

将来的に地方移住を考えている人もいます。

つまり、

「みんな買ってるから」
「価格が上がるから」

だけで決断する必要はないです。

むしろ、周囲の空気に流されて買った家ほど、
後悔につながることもあります。

住宅購入で大切なのは、
“市場”より“自分たちの生活”。

本当に重要なのは
毎日の暮らしにプラスになるかどうかです。

焦らず、自分たちのタイミングで

いまは確かに、
住宅価格が上がっている時代です。

今後も、
建築コストや人件費の影響で
新築価格はさらに高くなる可能性があります。

だから、
「どうせ買うなら早めに」
という考え方は理解できます。

ただ、
“価格上昇への恐怖”を理由にすると、
住宅購入が不安ベースになってしまう。

すると、
本来楽しいはずの家探しが、
どんどん苦しくなるんです。

大切なのは、

自分たちのペースで、
自分たちに合った暮らしを選ぶこと。

焦って契約するより、
納得して購入するほうが、
結果的に満足度は高いと思っています。

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