住宅ローン、落ちる人の共通点

（※きょうの記事を音声で楽しんでください）
https://stand.fm/episodes/697aa3afca2973e1d360f364

仮審査の承認とるのが難しい…

「家を買いたいだけなのに、なぜか“過去”に足を引っ張られることがあります。」

きのうは、夜7時半から熊本市のフォロワーさんと物件さがしをしていたんですが住宅ローンが一筋縄でいかない状態です。

なぜかというと、団信（通称は団体信用生命保険）で引っかかっているので。

たとえば、地方銀行やネット銀行で融資をうけようとすると、この保険に入れない人はお金を借りられないんですよ。

年齢を重ねていくと色々とカラダに不都合が出るじゃないですか？

なので、早めに行動しようねと日々、伝えているのはこういった背景があるからです。

ただ、今回のケースでもフラット35という皆さんおなじみの対策もあるので意外とどうにかなったりします。

さて。

今回のフォロワーさんは、身体的な問題で団信に加入できないだけなのでフラット35という対策が打てます。

年収であったり総合的にみても、ほぼ100％融資は通るんですがフラットでも回避できない人たちもいます。

……それが

延滞履歴がある人です。

たとえば、うっかりしていて1回だけの延滞ならセーフなこともあるんですが、カーローンを2回以上も延滞したことあるひとは絶望的。

なぜなら、クルマのローンを毎月決められた額を返せない人は、その10倍もかかる住宅ローンを返せないと見られるので。

こうなってくると、家を買うのは無理です。

中には、高額な金利で貸してくれるところもあるので一旦はそこで借りて延滞履歴が消えるタイミングで借り換えをするという最終手段もありますがおすすめはしません。

本当に金利がたかいので。。。

無理をしてまでマイホームにすると、さらにドツボにはまる…

そんな光景を数多くみてきたのでストップするのが賢明です。

いままでの経験上、男性が奥さんに言えない借金があって住宅ローンが難航してしまう。

このパターンでよくあるのは、奥さんにバレずに住宅ローンを組める方法はないのかという相談。

あります。

「C.I.C」と検索して進めていくと、自分の個人信用情報がとれます。※おそらく今でも1000円くらい。

たとえば、借金はあるけど延滞していないのであれば全額返済。

もし、C.I.Cをみて延滞履歴があったら終わりです…

どうあがいても買うことはできません。

心当たりがある男性は、いますぐ個信をしらべましょう。

奥さんのテンションがあがった状態で告白すると被害は拡大するばかり。

これは責めたいわけじゃなくて、家族を守るための順番の話です。

謝罪をした上で、延滞履歴が消える5年後にマイホームさがしを開始してください。

以上、暗い話でした。

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