（※きょうの記事を音声で楽しんでください）
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きょうは、気になる記事をピックアップ。

LIFULL HOME’Sが発表した最新のマーケットレポートを見て、僕なりに感じたことをシェアします。

結論からいうと…

これから中古戸建てを検討する人は、さらに増えていくんじゃないか。

そんな印象を受けました。

もちろん未来のことなので断言はできませんが、いくつかの要因が重なっているからです。

マンションが高すぎる…

まず大きいのが、中古マンションの価格。

首都圏では過去最高水準まで上昇しています。

一方で、住宅ローンの金利も少しずつ上昇。

つまり、

「物件価格が高い」＋「借りるお金も高くなる」

というダブルパンチ。

そうなると、

「同じ予算なら、もっと広い家に住める中古戸建てでもいいんじゃない？」

と考える人が増えても不思議ではないです。

利便性を妥協できれば、庭や駐車場がある戸建ての魅力はかなり大きいです。

無理して新築を買う時代ではない

さらに最近は、新築住宅の価格上昇だけでなく、資材不足や設備の供給不安も話題に。

もちろん新築には新築の魅力があります。

ただ、

「毎月の返済が苦しくなるくらいなら、中古住宅を買ってリフォームした方が自分たちには合っている。」

そんな価値観を持つ人は、これからもっと増えていきそうです。

現場レベルでも、いままでの新築信仰が時代のながれと共に崩れてきているのは肌で感じています。

リフォーム前提で考えれば、中古住宅でも快適に暮らせる。

そんなことに気づき始めた人が、確実に増えてきました。

中古戸建てが選ばれる時代へ

今回のレポートを見ていて感じたのは、

中古戸建てそのものが急激に値上がりする。

という話ではないです。

むしろ、

中古戸建てという選択肢の価値が、今まで以上に見直される。

そんな流れ。

新築を考えていた人。

マンションを考えていた人。

そうした人たちが、

「じつは中古戸建ても有力な候補なのでは？」

と考え始める。

そんな動きは、これから少しずつ増えていくかもしれません。

マンション、新築。

もちろん良い点はたくさんあります。

ただ、少し視野を広げて中古戸建てに目を向けてみると、意外に選択肢が広がるかも。

今回のブログを読んで、

みなさんのきっかけになれば嬉しいです。

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