（※きょうの記事を音声で楽しんでください）
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きょうは、LINE相談に届いたお悩みから。

「気になる物件が3つほどあって、どれを選べばいいのか迷っています…」

それぞれの特徴や気になるところを、詳しく書いてくださいました。

すべて紹介すると長くなるので割愛しますが、伝わってきたのは、

「後悔しない選択をしたい」

という気持ち。

わかります。

数ある物件のなかから、たった1つを選ぶ。

しかも、数千万円の買い物。

「絶対に間違えたくない」と、肩に力が入りますよね。

そんな方に、きょうお伝えしたいのは、

中古戸建ては、正解を選ぶというより、選んだ家を正解にしていくもの。

探し続けても、100点の家は出てこない

場所もいい。
広さもちょうどいい。
きれいで、修繕もいらない。
しかも、予算より安い。

こんな家があれば、迷わないでしょう。

ぼくも欲しいです。。

でも、実際には、

「場所はいいけど、少し狭い」
「広さは十分だけど、駅から遠い」
「きれいだけど、予算が気になる」

こんなふうに、いいところと気になるところがセットになっています。

そこで、気になるところが見つかるたびに候補から外していたら、なかなか決まりません。

自由に考えられる注文住宅でさえ、

「家は3回建てないと理想にならない」

なんて言われるくらい。

住み始めてから、

「ここは、こうすればよかったな」

と気づくことがあるんですよね。

最初から、自分の希望を全部かなえてくれる家を見つけるのは難しい。

まず、この前提を持ってみてください。

気になるところがあるから、不正解。

そう決めなくなるだけでも、見え方は変わります。

「70点」を目安にすると心が軽くなる

中古戸建てさがしで、よくお伝えしているのが、

「70点に届くなら、前向きに考えてみましょう」

ということです。

ただし、何でも3割我慢しましょうという話ではないです。

自分たちにとって、外せない条件は何なのか。

ここが先。

毎月の支払いには余裕を残したい。
駐車場は2台分必要。
このエリアで暮らしたい。

そういう大切な条件を満たしているかを確認する。

必要な修繕や、その費用も押さえる。

そのうえで、

「壁紙が好みじゃない」
「庭が少し寂しい」
「収納を、もう少し工夫したい」

という部分が残っているなら、住みながら考えられますよね？

変えられない条件と、あとから手を加えられるところを分ける。

これが、70点を考えるときのコツです。

今回のように3つの候補があるなら、

「どれが一番欠点の少ない家か？」

だけで比較するより、

「どの家なら、自分たちが大切にしたい暮らしを実現できそうか？」

と考えてみてほしいんです。

欠点探しを続けるより、選ぶ理由が見えてきます。

残りの30点は、暮らしながら育てていく

気に入った家具を置く。

壁紙を好きな色に変える。

庭に植物を植えたり、休日に少しDIYをしてみたり。

住み始めてから、自分たちに合うように手を加えていく。

それも、中古戸建ての楽しみです。

もちろん、全部をリフォームする必要はありません。

お気に入りの椅子を置くだけで、居心地がよくなることもあります。

暮らしてみたら、

「気にしていたけど、意外と困らなかったな」

となる部分となっていきます。

買う前の点数だけで、その家の満足度が決まるわけではないんです。

家族でごはんを食べる。

休日にのんびり過ごす。

少しずつ思い出が増えていって、

「この家を選んでよかったな」

と思えるようになる。

ぼくが言う「選んだ家を正解にする」は、そんなイメージです。

数ある物件から、唯一の正解を当てようとすると、ものすごいプレッシャーに。。

でも、

まずは、自分たちにとって70点の家を見つける。
そこから、暮らしながら100点に育てていく。

そう考えると、少し気がラクになりませんか？

楽しいはずの中古戸建てさがしが、正解探しで苦しくなっている。

そんな方は、ぜひ、この考え方を思い出してください。

最初から満点じゃなくても、大好きな家にはできますよ。

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