中古戸建ては”住めば都”と言われる理由

（※きょうの記事を音声で楽しんでください）

後悔しない家選び？実はそんなものはない

買ってよかったと思うようになっている

きょうも、LINEから面白い質問をいただきました。

すでに購入した友人から、「住み始めれば細かいことは気にならない」。そういった事をみんなが言っているけど本当なのか？

ざっくりと要約すると、このような質問でした。

いつもながら、結論からお伝えすると半分ホントで半分はウソです。

なぜかというと、確証バイアスといって自分の選択を正しいと思い込むから。

たとえば、金利がたかい住宅ローンを組むとします。

極端な話、変動金利が1％前後の時代に3％の金利でローンを組むイメージです。

通常なら、「いやいや高すぎる」と思うところ、本人からすると「これから金利があがるかも。だから、3％で借りられてラッキー」。

このように、リスクや否定的な情報を無視する心理状態になります。

その結果、自分の選択は間違っていなかったと思い込むので購入したあとは住めば都になります。

いまの住まいになってから3年くらいに経ちますが、ぶっちゃげ満足度は70点くらいです。

なぜなら、ワケあって早期決断する理由があったので。

本来であれば、もう少し選択に対して時間をかけたかったのですがスピードを求められる事態に陥って購入したので正直、悔いはのこっています。

また、ネット銀行が変動金利0.5％時代に1.05％という金利でローンを組んでいるので、ここもじっくりいけばよかったと悔いがあります。

でも、当時の価格からすると150％の上昇しているのでスピードあげて購入したことで安く買えた。

金利も1％を超え始めたので少し安くローンを組めた。

こうゆう風に、自分の都合いい情報ばかり集めて自分の選択は正しかったと思い込むのが確証バイアスといいます。

もし、時間もあって長い期間かけて物件さがしをしていたら金利はあがる。物件価格も上がるのダブルパンチに当たって、今頃ちがった後悔をしていたはず。

・金利がまだ上がるかも
・不動産価格が下落しないかな
・いま購入してもいいんだろうか

自分の性格上、こういった不明確な未来に怯えて未だに購入できていなかったかもしれません。

今回の質問者さんのまわりの友人も言っているように、住めば都。

正しくいうと、住めば都と思い込むようになっています。

おそらく蓋をあけると、じつは後悔というか失敗談は各々持ち合わせているはず。

でも、70％台の満足度はもっているので幸せに暮らしているんですよ。

なので、中古戸建ては完成品でなく未完成品をかう。

こういった心境で物件さがしをすると心ラクになりますよ。

カウンセラーみたいな話になってきたので、きょうはここまで。

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