金利がたかいので、いまは買いどきではないのか？
という内容を、サポートしているフォロワーさんから質問あったのでシェアします。
気になる箇所からどうぞ！
タイミングを計っていいことはない
個人で事業していたり、属性があまりよくないって人はフラットを1度は検討するんですが、このフラットが曲者です。
なにがと言うと、金利が乱高下しやすい。
たとえば、9月のフラットの金利は35年ローンを団信ありで、90％弱の借入をおこすと1.8％台になり、先月より上昇。ちなみに、今年の3月がもっとも高くて1.9％でした。
ここから分かることは、金利があがったり、下がったりするタイミングはわからないってことです。
10年前以上は、変動金利が0.975％で「ここが底でしょうね…」と、付き合いのある金融機関の担当者がいっていたんですが、現在もっとも低いもので0.3％台。
さすがに、これ以上は下がらないと思います。むしろ、どこかのタイミングで上がるでしょうが、上げたら上げたで、動きが鈍くなるので金融機関もかなり慎重になることくらいは予想できます。
こんな感じで、プロでも予想くらいしかできないので、いまが金利○○なので買い時とかいう判断はよくないとおもいます。
いま、必要ないなら買わない方がいい
世の中のながれをみて、マイホーム購入の判断をしようとしているひとが一定数いますが、本当にやめた方がいいです。
たとえば、3年前のウッドショックなんて予想できていた人はいないと思います。
もし、予想できていたなら物件を買い占めてあがったタイミングで再販していました。
こんな感じで、不動産関係者でも予想ができないものを一般のひとが予測するのは無理があります。
世の中のながれに目を向ける前に、なぜマイホームを買う必要があるのか？
ここに着目したほうが、よい選択できることは間違いないのでいろんなことに目をむけすぎて大切なモノを見失いようにお気をつけください。
と、カッコいいことを言って「くらおさんの言うとおり、いまは買うのやめておきます」とフォロワーさんから返事があって、ナイス判断とおもうと同時に、複雑な気分のくらおでした、、、
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