今月も
フォロワーさんの
決済が控えていて
ネット銀行つかって
審査すすめているんですが
やっぱりな、、
ってことがおきてます。
それは
条件をかんたんに
ひっくり返すってことです。
それは
こんな感じ↓
仮審査のときには
○○で承認。
けど
本審査のとき
やっぱり
この条件でしか
お金は貸せませんと
条件を付加。
ようは
最初にいっていたことと
あとから言ってくることが
違うんです。
これ、買主側からすると
「はぁ？なんそれ？」と思うでしょうが
ネット銀行では
ふつうに起きます。
いままで
「ネット銀行は
まじで止めたほうが
いいですよ。」
そんなアドバイスもらった
経験ないですか？
「銀行と提携して
なんか悪いことしとんやない？」
こんなことを
思ったひともいるでしょうが
これは
買主である
あなたを想っての
本気のアドバイスです。
最悪のケース
家が買えなくなるので
まじで
ネット銀行単体で
審査するのは
やめるべき。
一気に絶望が
おそってきます。
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こんなことが
日常的なので
地方銀行にも
審査をだしているのですが
こちらのほうは
仮審査でとおった条件が
かわる可能性は数％。
だから
地銀での審査は
しておくべきです。
ほとんどの
担当者はあなたの代わりに
リスク回避してくれるでしょうが
住宅ローンの知識ない担当者は
まじでやらかします。
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今回伝えたいことは2点。
① ネット銀行つかうなら
地方銀行もあわせて審査へ。
そうしないと
家が買えなくなる可能性大。
② きちんと
信頼できる担当者から
家は買いましょう。
目先の金利とか
お金だけで判断すると
痛いしっぺ返しきますよ。
それでは！
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