気になる箇所からどうぞ！
どっちも一長一短
数か月に1回のペースで質問いただくことですが、「新築VS中古」。もはや、永遠のテーマですね。
結論からお話ししておくと、好きなほうを買えばいいです。
よくある例で、奥さんはできるなら新築。ご主人はすこしでもコスト抑えたいので中古がいい。ここの足並みそろわない家庭をめずらしくないです。
エリアによって大きく変わりますが、中古戸建てと新築建売では500万円くらいの価格差があります。
そうなってくると、「500万円だけ上乗せすれば新築を買えるやん」という女性側。
一方、男性は「いやいや、500万円を稼ぐためにどれだけ苦労せないけんの」。
話は平行線ってことが多いので、個人的にアドバイスすることがあります。
奥さんのご機嫌を月々1万円強で買えるなら安くないですか？
たとえば、500万円を35年で0775％の金利で借りると月々は13,596円です。
これで家庭円満になるなら、めちゃ安いとおもいませんか？ここケチると、ずっと言われちゃいます。本当は、あーしたかった、こーしたかったと……
ぼくはこれで大失敗したので声を大にして言いたいですが、男は口をださずにお金をだせ。
フォロワーさんからの格言ですが、心にぶっ刺さった言葉です。
あまりに身の丈こえるのはおすすめしませんが、奥さんが新築を買いたがっていて譲らない姿勢でしたら月々13,596円の出費を覚悟することをおすすめします。
新築建売のメリットを少しだけ
1番いいなと思っているのは、引渡しさえ終わればすぐ入居できることです。
中古のようにリフォームする必要ないので、入居までのタイムラグを無くせます。中古だと、どうしてもリフォーム待っている間に家賃との二重払いが発生するので、ここが個人的にはメリットだとおもっています。
あとは、なんだかんだ新築なので10年保証がついているのも安心。この保証を適用するケースはいままで聞いたことないですが、あるとなにかと違います。
こんな感じで、建売には建売のメリットがあります。中古には中古ならではのメリットがあります。
迷ったときは、この「軸」を忘れずに
考えだすとキリないですが、なにを求めているのかを夫婦間で話しあって、意見にズレが生じたときは、なるべく奥さんの意見を尊重すること。
YouTubeで情報をとる、書店で雑誌に目をとおす。とても大事です。でも、1番大事なのは奥さんの情報をとることです。
コスト削減を優先しすぎて、奥さんにブチギレられた僕からの苦い体験談でした（ブルブル…）
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