気になる箇所からどうぞ！
早ければ、早いほうがいい
男性のフォロワーさんから非常におおい質問なんですが、どのタイミングで買うのが利口なのか？
これ、結論からお話ししておくと必要とおもっているなら早いほうがいいってことです。
なぜなら、２つのリスクが潜んでいるから。
1つ目は、さらに価格があがる可能性があるから。毎度のように言っていますが、不動産価格はどうなるかわからないですが、リフォーム費用がいま以上に安くなることはまず考えられないです。なので、中古戸建てを買おうとしている人はタイミングをあとにズラしていいことはなさそうです。
2つ目は、住宅ローンです。年齢かさねるほど借りられなくなります。たとえば、40歳の人が35年でローン組むと完済時の年齢は75歳になりますよね。「退職したあとでも、この人はおカネ返せるのかな？」といった感じで金融機関に判断されて「減額回答」されるケースも珍しくないです。
あとは、団信に引っかかると所定の金融機関では借りられなくなっちゃいます。
「子どもが小学校にあがる2年後に買いたいな……」。
なんてことを思っているなら、早くうごいたほうがいいとおもっています。
2年後に、不動産価格がさがったり、リフォーム費用がさがる気配はいまのところないです。
大切なのは「何のために」買うのか？
いままでの経験上、損得の優先順位を高めに設定している人で、いい選択できた人はいません。
なぜなら、思い描いているお宝物件なんて市場に転がっていないから。
「3000万円で買った家が、4000万円になりそうな家はないかな、、、」
この気持ちわかるんですが、そんな物件ないんですよ。あったら、不動産屋さんはみんな金持ちです。。。
なので、子どものためとか奥さんのためとかそんな動機付けするのが良いです。
あと、終活のためとかも最近増えている感があります。
なんにせよ、下がるタイミングとかお宝まっていてもリフォーム費用がさがることはまずないので早めに動いたほうがいいのは間違いなさそうです。
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