不動産流通推進センターによると
既存マンションの成約価格が7.75％上昇。
既存戸建ての成約価格は2.56％下落。
こんな情報が
あがっていました。
薄々、気付いているひとも
おおいでしょうが
売却するとき
高値で売れやすいのは
マンションです。
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なぜなら
流動性がたかいから。
カッコいい言葉を
つかっちゃったので
わかりやすい言葉だと
「買いたい人」が多いということ。
どんな商品もそうですが
ニーズがたかい商品は
高値でも売れちゃいます。
利便性というものを
求める層がおおいので
やはり、マンションはつよいです。
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戸建てを買うときに
資産性を求めるひとが
一定数いますが
ここを求めすぎると
まじで、戸建ては買えないです。
なので
資産性をつよく求めるなら
マンションを買うべきだと
アドバイスしています。
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でも、マンションは嫌……
損をしないような
戸建ては、どう買えばいいですか？
この質問に
つながってきますが
家におカネをかけすぎない。
ここに尽きます。
なぜなら
売るときに困るから。
キッチンとか
グレード上げたいのわかります。
でも
売るときに
そんなにプラスに
ならないんです。
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だから
戸建てで資産性を
求めるのであれば
築20年くらいの家を
そこそこリフォームして
暮らすのが1番です。
金額にして
400万円前後を
リフォームにあてるイメージ。
これがマックス。
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資産性もとめるなら、マンション。
自由をもとめるなら、戸建て。
なにを家に求めるのか？
この価値観が
夫婦でそろっていないと
いつまでたっても
家は買えないので
ここの整理が1番ですよ！
それでは、またです。
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