なにを買うかではなく、だれから買うのか。
「くらおさんが
何度も動画でいわれている意味が
ようやく身に染みてわかりました」。
そう語る
今回のフォロワーさん。
どんなことに苦労して
どんなことに助けられたのか。
生々しいリアルな
インタビューの様子をどうぞ↓
気になる箇所からどうぞ！
購入のきっかけは「憧れ」だった
■なぜ、マイホームを買おうとおもったのですか？
むかしから
戸建てに住みたいという
夢があって
以前から
ちょくちょく
家さがしはしていたんですが
タイミングというか、、、
物件によっては
いまの家賃より月々の返済おさえられるし
ずっと、家賃はらうのも
どうかなと思っていました。
■固定資産税とか修繕費はかかりますが、物件えらびさえ間違えなければあまり家賃と大差なくマイホームを手にはいりますもんね。
最近の間取りが好みでなかった
■なぜ、建売・注文という選択肢もある中で、中古戸建てを選ばれたんでしたかね？
ぼくらの親世代とちがって
この先どうなるかわからないじゃないですか、、、
そんなこともあって
予算をおさえられる中古にしました。
■不安ですよね（汗）たしか、ご主人も独立されていましたよね？
■ぼくらは、いつ仕事が途切れるかわからない。そんな恐怖がつねにありますもんね（汗）
最近の家って
リビングを広くとる間取りが
おおいじゃないですか。
そんな現代の間取りが
あまり好みではなくて。
ぼくは「居間」が好きなので
はじめから築浅とかは除外していて
築20年越えの物件をもとめていました。
■古きものに価値を見出されたわけですね！
古いモノにこそ「価値」があるという発想
■中古戸建てに関する不安というのは、なかったですか？
くらおさんの過去動画で
築30年くらいになってくると
売主さんのメンテナンス次第で
状態がかわると解説あったとおもうんですが
古くなればなるほどダメなのかなとか不安でした。
■ご主人はいかがですか？
家に限らないんですが
もともと、古いモノが好きでｗ
ぼくは音楽やっていて
ヴィンテージの楽器とかすきで
その影響もあって
そういった感覚が
芽生えているんだとおもいます。
■なるほど！ギターとか古いものの方が、味があるし、重宝されていますよね。ぼくの事務所前には「築150年」の家があるんですが、いまの建築では出せない色気があります。
ぼくも仕事で
お客さんのところに行ったとき
「これは、吉宗の時代の家だよ」
と、いうことがありました。
梁とかスゴくて
やっぱり古いものはいいなと思いました。
■いいですよね！以前もお話ししたと思いますが、アメリカとかの住宅先進国は古いモノこそ価値あるとされているんですよ。なぜかと言うと、古いモノこそ安心という考えかただからです。たとえば、築60年だと、地盤も問題なく建物も未だに現存している。これこそ、安全の照明だという考えです。日本はまだ、新築信仰がつよいですが、いずれ中古の流通がもっと活発になってくると思って、中古に特化しています（ドヤッ！）
チームくらおは「親身」になってくれたから
■なぜ、ぼくらの会社から買おうとおもっていただけたのですか？
以前から
くらおさんの動画を参考にしていて
「中古戸建てにつよい担当のかたをお願いします！」
事前予約して
地元の不動産会社へ
訪問したことあるのですが
ちょっと肌にあわないというか……（汗）
ご紹介してくれる気持ちあるのかな、、、みたいな。
あまり買ったほしくなさそうな、、、
その会社のホームページを見ると
築10年未満の家とか新築がおおくて
3000万円後半ぐらいがよく掲載されていました。
最初のほうは
いい感じの対応だったんですが
2000万円弱のわりと安めの家をさがしていると
伝えてから徐々に冷たくなってきた気が、、、
■ｗｗｗ
被害妄想じゃなく
露骨に顔つきがかわってきました。
なんか、適当になってきたのを
肌でヒシヒシと感じてｗ
■そうなんですよね、、、仲介手数料って、成約価格で報酬がかわってくるので、あまりにやすい家を求められると僕らもお断りするケースあります。片道6時間かけて30万円くらいの報酬だったら赤字になるので（汗）ただ、YouTubeから相談するのはハードル高くて勇気いることなので、そんな勇気もって相談してくれる方には全力サポートしようと決めています！（ドヤッ）
複数社に相談した結果、くらおさん達にお願いしようと…
■ぼくらに相談いただく前は、何社くらいに相談いきましたか？
1社目のほうは
さきほど話したとおりなんですが
2社目のほうは
その会社のおすすめ物件を売りたいのか
希望エリアでもないところに連れていかれたり（汗）
あとは気になっている物件の
内覧希望だしても売主さんが、、、みたいな理由で
外からしか見られない物件とか
その会社が売りたい物件に
つねに誘導されている気がして。
■運わるくハズレの会社が続いちゃってたワケですね（汗）
求めていたものは「デメリット」だった
■不動産会社に求めていたサービスってありましたか？
不動産業界のひとは
当たり前のことでも
ぼくらのような一般人は
家をかうことに対して漠然とした
不安を感じているので
裏側というか
そういったことを
知りたくて。
くらおさんのYouTubeって
同業者の方からするとピリつくというか
言わないほうが
業界的にはおいしいんじゃないってことも
発信されているじゃないですか。
そこら辺をきいていて
信頼できるなとおもっていました。
■うれしいです（涙）
なので、顔がみえないから怪しいとか
ハードル高いとかおもったことないです。
言っている内容で
このひと信頼できるとおもっていました。
■ありがとうございまず。早いものでYouTubeはじめて3年くらい経つんですが、初期の50本くらいは想定している視聴者さんは、どういったことを知りたいのか分析して構成考えていたんですが、その中には「そんなこと言うな」と同業者のかたから怒られそうな内容も含まれていたので顔出しするの怖いなとおもって、ワンちゃんに喋ってもらうようにしましたｗ
顔を隠している理由は
動画みていて、わかっていましたｗ
「2本柱のサービス」が心強かった
■半年くらいのお付き合いでしたが、ぼくらのサービスはいかがだったですか？
LINEがメインで
やり取りさせていただきましたが
気になることは時間を気にせず相談できたし
緊急のときとか
LINEだけでは不安消えないこととかは
電話対応をすぐに対応いただけたので
たすかりました。
とくに私は
会話だけだとすぐに忘れちゃうので
LINEだと見返せたりできるのが便利でした。
■ですよね。ぼくも年々、物忘れがおおくなってきた気がして（汗）言った、言ってない。聞いてないとか無くなるのが文章でのやり取りのいい所だなとおもってＬＩＮＥを積極的につかうようになりました。
たくさんYouTubeを見ていたけど、、、
■ぼくらのYouTubeチャンネルとは別に、参考にしていたチャンネルあれば教えてください。
いろんなYouTubeをみていたんですが
あまり記憶にはのこっていないです（汗）
そんなときに
くらおさんの動画が目に留まって
メリット・デメリットが
わかりやすく解説されていたり
中古戸建てに特化されていたので
最初から中古戸建てメインで
さがしている私たちには
とても参考になりました。
くらおさんの動画さえ見ておけば
中古戸建てのことを学べるみたいな。
自分たちが知りたいところに
フィットしているのが良かったです。
それが大きかったです。
■愛ですか？？？
ただ単に
「中古戸建てを買うなら、こうだぞ！」
という、知識だけではなく
中古戸建てが好きなんだろうな、、、
動画をみていて、そう思い
「このかたに相談したら安心して買えるな」と
おもって相談しました。
■うれしいです（涙）
完全否定ではなく
リスクがあってもメリット上回れば
あとは、個人の考えかた次第というスタンスも
よかったです。
■動画でつたえたい本質を理解してくれて本当にうれしいです（涙）
購入の決め手は「玄関」だった
■たしか、気になっていた物件が2番手になったり、いろんなドラマがあったことを報告うけていますが、なぜいまの家を選ばれたんですか？
くらおさんだったか
ほかの誰かがいっていたんですが
気にいる物件は
玄関ドアをあけた瞬間から
気にいるよときいていて
いまの物件がまさにそれでした。
内覧いくまえに
一緒になって考えかたであったりを
整理していただいて
合格点に達した状態でいったので
それもあるかもしれませんが
とにかく玄関あけた瞬間に
いい雰囲気の家だなとおもいました。
■それ、結構あります。玄関はそのおウチの顔となる部分なので、そこの第1印象できめられる方もすくなくないです。
とにかく「事前審査」はクリアしておくべき
■はじめてのマイホーム購入で、学んだことや驚いたことなどありましたか？
いままでは
不動産屋にいって内覧して
それから事前審査をするのが
ふつうだと思っていたのですが
くらおさんの動画で
「事前審査をとおして内覧しろ」という
動画をみてそうなんだと思いました。
たしかに
ローン審査をおえてさがすと
手の届く範囲がはっきりわかって
ようやくスタートラインに乗ったんだ！
わたしたちは、本当に買えるんだ！
そんな気分になり
ここの学びはおおきかったです。
■本当にここだ大事で、ほとんどの会社は審査をとおってない状態でスタートします。でも、それやっちゃうと、せっかくいい物件みつけたのにローン組めないとなると今までのことがすべて水の泡になるのでこのやり方を推奨して、もう7年くらいたちます。
■いまでこそ偉そうに言っていますが、不動産業界にはいって3ヶ月くらいでお客さん対応したとき、10件くらい内覧してもらって、ようやくこの物件だというところまで行きついたんですが、ローンが通らずガッカリさせてしまった苦い経験がありまして……。ローンつかえないと家は買えないですから、審査終わらせておくのは、お互いのためになるんですよ。
「遠慮」と「配慮」のバランスが大事
■ご主人はいかがでしたか？
契約したあとに
売主さんと、すこしありまして…
■あっ！伺っています。
こちらの印象をわるくしないために
売主さんに対して遠慮していたというか
言ったら、わるいかなとおもうことあったんですが
伝えるべきことはズバッと言わないといけないなと。
■ここら辺がむずかしいですよね。不動産の取引は「ヒト対ヒト」なのであまり主張しすぎると契約破棄になっちゃうし、遠慮しすぎると売主側にうまく伝わらないとか。バランス大事ですよね。
フォロワーさんから最後に一言
■成約をおえたので、これから家を買われるフォロワーさんの先輩になったので、一言みなさんにアドバイスお願いします。
ぼくがいま、39歳なので
「35年かけて返すとなると完済するのは70過ぎか、、、」
となるんですが
「20代で買っておけば、、」
なんてことも思ったり。
■たしかにそうですね。ローンもそうですし、年齢かさねるとカラダ壊しがちで団信の適用うけられないとかもあるので、先々に購入する意思あるなら早いほうがなにかといいと僕らもおもっています。タイミング計って買えないときに買えないというのが1番後悔しますからね。
■本日は遅い時間まで、ありがとうございました。今後、買われるからへの貴重なインタビューとなりました。
■ぼくも関東にちょくちょく行くことあるので、そのときは村さんと一緒に顔ださせてください。
全然ＤＩＹが終わってないとおもいますが
ぜひ、遊びにきてください。
■この度は、本当にお疲れ様でした。そして、おめでとうございます。
最後に、くらおから一言
いかがだったでしょうか？
フォロワーさんの生の声は。
今回のかたも
悩みを抱えたまま
物件さがしをされていました。
何度もいいますが
頭の整理と
資金計画をたててから
スタートする。
この手順を
すっとばして
物件さがしすると
ロクなことがありません。
この整理が
我々が得意とすることです。
1人で
悩んでいませんか？
もうわたしたちは
家を変えないんじゃないかな……
そんなふうに
諦めていませんか？
安心してください！
ぼくらの
面談システムで
そのお悩み
解決します！！
今すぐ
LINEから
ご相談ください↓
少数精鋭なので
毎月10名までしか
対応してません。
それ以上になると
サービスの質さがるので…
きっと、力になります。
つぎに家をかうのは
アナタです！
……最後にきまったな（ドヤッ）
