昨晩は東京でおうちを買ってもらったフォロワーさんに
インタビューさせていただきました。
夜10時くらいまで時間いただき
本当によい2時間でした。
詳細はいつものように
成約事例として5000文字くらいにして
記事にしていきますが
とり急ぎお伝えしたいことあったので
シェアします。
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結論ですが
物件みにいく前に
「仮審査」は終わらせておこうです。
ずっと、言っているので
YouTubeを見てくれてる人は
「そんなん当たり前やろ」
こう、思ってくれてるはず。
「知らんやった（汗）」という人は
続きをどうぞ。
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なんで、仮審査をとおしてから
物件さがしをするかと言うと
ほしい物件が買えなくなるから。
たとえば
9割のひとが
住宅ローンをつかって
おうちを買いますよね？
ローン組めないと
家は買えないわけです。
いまでも覚えている
苦い思い出があります。
不動産業界にはいって
3ヶ月くらいたったときに
接客したひとがいたんですが
当時は、右も左もわからず
とにかく一生懸命だったので
とりあえず見たいという物件を
見てもらえれば、いつか決まるだろう。
こんな低レベルの
営業スタイルでした。
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確か、10件目くらいで
この家に決めましたと言ってもらって
ローン審査したら、まさかの否決、、、
いままでの苦労は
すべて水の泡。
お客さんも
天国から地獄へ、、
こんな苦い思い出があります。
酷な言い方しますが
ローン組めないひとは
現金がないかぎり
家をかう権利がありません。
なので、仮審査を通過してから
物件さがしをスタートする。
これが僕らのスタンスです。
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今回のフォロワーさんも
仮審査とおってから
購入スイッチがはいりました。
こんなことを
言われていましたが
ローン通過すると
気持ちの面でもラクになるので
おすすめです。
大体、5日もあれば審査結果でるし
なにより「無料」なので
これから家さがしをする。
そう考えているひとは
仮審査をとおしてから
スタートするとよいです。
申込みかさなったときも
有利にすすめることできるので
やっていて損はないです。
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今回伝えたいことは
家さがしをするときは
スタートを間違えないように。
いきなり物件みにいって
失敗してるな……
という光景を
ちょくちょく見るので
購入ステップは
くれぐれもミスらないよう
お気をつけください。
※東京での成約事例は今月中にアップ予定
それでは、またです。
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