相談のタイミングは早くて問題ないです

（※きょうの記事を音声で楽しんでください）

迷ってる時間がいちばんもったいないです

気を遣って相談が遅れる人へ

きのうもLINEから相談いただけたんですが、「1年後、2年後に購入を考えているんですが…」というお気遣いが重なっています。

先に結論からお伝えしておくと、相談のベストタイミングなんてないから気にしなくて大丈夫です。

タイミングなんて、人それぞれなので。

たとえば、2年後に小学校にあがる子どもがいるのでそれまでに。

こういった動機の人いますよね？

もし、おなじ心境だったら早々に動くことをお勧めします。

準備は早いに越したことは無いので。

相談のタイミングは遅すぎることはあっても、早すぎるということはないのでご安心ください。

一応、残念なタイミングで相談いただくこともあります。

それは、内覧後に相談をいただくこと。

なぜ、ダメかというとその不動産会社に妨害される可能性があるから。

たとえば、ネットから予約するとします。

そこに現れるのは、売主側の仲介会社です。

物件は良かったけど担当が…

そして、別会社から再度内覧するとします。

こうなってくると、最初に担当についた人が現れて、「あれ？〇〇さんはうちのお客です」となって妨害されることがあります。

法的にこういったルールはないんですが横取りされたと憤慨する不動産屋は意外といます。

なので、物件を見つける前に担当を見つける必要がある。

何度もおなじことを言っているのは、こういった背景があるからです。

4月の入学式にあわせて引っ越したいとします。

そうなると、前月の3月には引っ越しておきたいところ。

そうなってくると、3ヵ月前の前年12月には契約を終わらせておく必要があります。

契約から1～2か月後には引き渡し。

そこからリフォームという流れになります。

中古戸建ての場合は、大なり小なり修繕やリフォームが重なるのでここら辺も考えておく必要があるんですよね。

だから、引っ越しを考えている1年前までには不動産会社に相談にいく。

2年前に相談することが決して、早くないことが理解できたんじゃないでしょうか？

10年後とか言われると、さすがに困りますが1～2年後を視野に物件さがしをしようとしている人は、全然早くないのでご安心ください。

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