（※きょうの記事を音声で楽しんでください）
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昨日も、断るしかないLINEが届きました。
読むたびに、胃がキュッと締まります。

不動産のルールをもっと知ってほしい…

昨日も、なんとも言えないLINEをいただきました。

……それは

いまの担当があまりに頼りないので仲介にはいってくれないかとの依頼。

この依頼が月1ペースくらいでいただくんですが心が痛い。

その理由は、お断りすることになるので。

たとえば、不動産サイトをみて「この物件が気になる！内覧予約しよ！」みたいなノリで物件さがしをしていませんか？

これ、間違いです。

なぜなら、その瞬間に“担当者が確定”するから。

「物件は気にいったけど、この人から買いたくない…」となっても引き返せないので。

担当が強制的につくことになるので、担当選びしてから物件選びをするのは必須です。

なぜ、依頼を断るのか？

ぶっちゃげた話、今回のケースで仲介に入れないことはないです。

契約もなにも結んでいない状態なので。

にも関わらず、お断りするのは相手の仲介会社に嫌がられるので。

これ、お客さんの立場からすると迷惑な話なんですが1回内覧した物件を他社で買われるの嫌がる仲介会社が多いんです。

たとえば、A社で物件をみた後におなじ物件をB社を通じて契約するのはA社が妨害してきます。

「うちのお客だー！」という感じで、契約をさせてくれません。

買主さんもそうですが売主さんもたまったもんじゃないです。

せっかく売れるチャンスを依頼した不動産会社が妨害しているなんて想像もしていないので。。。

そんな背景があって、いまの担当がイマイチなので仲介にはいってくれませんかという依頼はすべてお断りさせていただいています。

あとを絶たない事例から学ぶ

いま、家を買おうとする人たちは不動産サイトをみて内覧予約しますよね？

これは、マッチングアプリで最初に会った人と強制的に結婚するようなものです。

お見合いして、強制的に結婚させられるようなものです。

なんとなくヤバイこと伝わりますか？

運よくいい担当と出会うこともあるでしょうが、今回の質問者さんのようにイマイチな担当に安くはない手数料を支払うことになるケースもあります。

一生で1番たかい買い物するのにギャンブルすぎませんか？

結婚するときも、相手の性格であったり人となりを見て決断しませんでしたか？

早く問合わせないと売れちゃう。。。

この気持ちもわかりますが、家を買うのであれば担当をえらぶ。そして、一緒に物件さがしをする。

不動産購入は物件選びではありません。パートナー選びです。

どうか、焦らないでください。

慎重に、慎重に担当えらびをしてください。

この手のSOSが来るたび、胸が苦しくなる僕からでした。

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