4000万円の借金を負うことについて

（※きょうの記事を音声で楽しんでください）
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みんなが1番プレッシャーに感じていること

つい先日も申込みをいただき契約準備をしています。

いま、7組ほどが重なっているのですが皆さん将来への不安が大なり小なりあります。

その中で、もっとも多いのが住宅ローンのプレッシャー。

なぜかというと、はじめて数千万円の借金をすることになるので。

たとえば、世間一般の借金でもっとも多いのがカーローンでしょうが精々、数百万円ですよね。

それが1ケタ違うとなると恐怖があって当然。

でも、考え方を変えると見え方もちがってきます。

さて。

クルマも家もそうですが、売るときに価値がゼロになる確率は非常に低いです。

たとえば、起業してから乗り続けたエブリイバンを乗り換えのため売ったんですが10万ｋｍを超えていましたが20万円で売れました。

購入したときが100万円だったので実質80万円で購入したことになります。

家もそうなんですが売れるんですよ。

たとえ、家が朽ち果てて価値がゼロになったとしても戸建ての場合は土地が残るので、よっぽどのことがない限りゼロになることはないです。

こう考えると、「たしかに！！」と思えませんか？

いま、ご自身が検討しているエリアがありますよね？

まずは、そこの坪単価を調べてみましょう。

アットホームでもなんでもいいので、「戸建て」ではなく「土地」で検索かけます。

そうすると、坪単価20万円とか25万円とか把握することができます。

たとえば、4000万円で売られている戸建ての土地が50坪だとします。

そのエリアの坪単価が30万円だとすると30万円×50坪になるので土地の価値が1500万円くらいだとわかります。

販売価格は4000万円なので1500万円を引くと、建物価値が2500万円くらいだと理解できます。

・相場が大きく崩れなければ
・需要があるエリアであれば
・再建築可能な土地であれば

※この条件にはまらなければ

なので、購入価格は4000万円だけど売るときに最低でも1500万円は見込める。

2500万円で家を買うのであればいい選択だと思えませんか？

みなさんはどう思いますか？

気休めと取るか、前向きに取るかはあなた次第。

いままで仲介させていただいたフォロワーさん達は、前を向いて購入する決断をしてハッピーに暮らしています。

以前の悩みを最早おぼえていませんｗ

いつかは忘れましたが、住宅ローンで破綻する人は5％程度。

住宅ローン問題で頭を抱えているひとに背中を押す内容になってくれれば嬉しいです。

それでは、いまから査定会議にはいるのできょうはここまでです。

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