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きょうは珍しく、自分では買わない物件集をまとめましたのでシェアしていきます。
結論からお伝えしておくと、
1.再建築不可
2.災害リスクあり
3.違法に増築している
4.1階が大きく傾いている
5.2ｍ以上のボロ擁壁がある
6.ずっと空家状態が続いている
7.隣家といろいろと揉めている
8.耐震補強できない旧耐震物件
9.身の丈を大きく超えるような物件
細かいことはYouTubeで解説していきますが、上記に該当する家はお値段以上の価値を得られることが少ないから。
たとえば、一生住み続けるという人はスルーしてもいいんですが大抵のひとは売却したり、子どもに相続したりするとおもうのですが、そんなときに上記に該当しちゃうと散々な結果になることは珍しくないです。
なので、よっぽどメリットを感じないと手をだしてはいけません。
少しでも予算おさえたいとおもって、やすい物件ばかり検索していませんか？
試しに、予算をおおきく超える物件をみてください。
「あー、この家は土地が広いし建物が豪華なんで高いんだな!!」とわかりますよね。
一方で、やすい家に目をむけたときに何故やすいのか理解していますか？？
どんなものでもそうですが、その価格になる理由がかならずあります。
よーーーーーく、そこら辺を理解してから家をかうようにしてください。
安物買いの銭失い。
これは、中古戸建て界隈であるあるなので警告でした。
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