キャッシング利用が発覚したけど、どうしよう…（汗）
こんな質問がLINEであったのアドバイスしてきました。
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ざっくりした内容が以下です。
このまま賃貸がいいのか。それとも支払いがあまり変わらない範囲で、子どもが思いきり遊べる戸建てを購入したほうがいいのか？
そんなことを夫婦で話していたところ、主人がキャッシングを利用していたことが発覚。すべて返済は終わっているけど大丈夫でしょうか？
結論からお伝えすると、延滞履歴がないなら大丈夫です。
なぜなら、住宅ローンを借りるときはここが大きなポイントになるから。
たとえば、過去800万円のキャッシング履歴があったけどローンを通せたことがあります。いろいろ駆使したのですが、1度も延滞したことがなかったから。むしろ、800万円の借金を抱えながら家族に迷惑かけることなく生活していたことが凄いな……と、おもったのは今でも鮮明におぼえています。
一方で、100万円以下のキャッシングでも延滞したことがある。こんなひとはマイホームを当分諦めたほうがいいです。ローンが通らない、または金利がたかくなるから。
お金を貸す側になれば理解しやすいのでイメージしてください。
・お金をかして、かならず返してくれそうなAさん。
・お金をかして、返してくれるかわからないBさん。
あなたは、どちらにお金をかしますか？？
よっぽど偏屈なひとでないかぎりAさんですよね。
こんな感じで、お金を貸す側は借金いくらあるかよりも延滞したことがあるかを重視します。
そりゃそうです。
クルマの数百万円のローンをしっかり払えないひとは、数千万円の住宅ローンも返してくれないと判断されちゃいます。
延滞したこと複数回ある……
そんな人は、5年くらい我慢して再チャレンジするしかないです。
ただ、細かいこというと延滞履歴があってもチャンスはゼロではないです。
細かいこと記載すると、めちゃ長くなるのでそんなひとは、営業マンの力量でかわることもあるので住宅ローンにめちゃくちゃ強い担当を選ぶとよき。
この業界は、まだまだクローズドなので担当は比較することをお忘れなく。
ホントに担当によって雲泥の差があることがわかるはずです。
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