今朝もLINEを開くと
4名のフォロワーさんから
お悩み相談きていました。
その中の1つに
物件は気にいっているけど
担当者がちょっと……
こんな声がありました。
まだ、10回くらいしか
おなじこと言っていないので
もう1度だけ伝えると
物件えらぶ前に担当者えらびましょう。
ようは
SUUMOとかみて
いきなり内覧するのは
ギャンブルすぎるということ。
ここのリスクについて
深掘りしたのでシェアします。
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結論から伝えると
いきなり内覧予約すると
強制的に担当者がついてしまう。
これが終わりのはじまりです。
どの会社もそうですが
組織のなかにはベテラン社員もいれば
まだ、入社1年目の新人もいます。
運よく、いい担当にあたる可能性もあれば
運わるく、わるい担当にあたる可能性も……
よく、言われる
「担当者ガチャ」というやつです。
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たとえば
・入社1年目の新人Bさん
・この道10年のベテランAさん
おなじ仲介手数料はらうなら
どちらにお願いしたいですか？
ひねくれたひと以外は
後者の営業のほうが安心して買えると
おもいますよね。
こう聞くと
当たり前にベテランから買いたいと
答えるひとがおおいのですが
現実は真逆で
ほとんどのひとが
いきなり内覧予約をして
ギャンブル買いをしています。
生涯のなかで
1番たかい買物と理解しているにも
関わらずです、、、（汗）
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「そんなん言っても
どうすればいいか、わからん…」
そんなひとが
大半だとおもうので
ズバリ答えをいうと
担当者を指名しましょう
ここに尽きます。
不動産業界というのは
個人事業主のあつまりのようなもので
あまり教育というものが
おこなわれていません。
びっくりすることに
住宅ローンの知識ゼロの営業が
最前線で営業していることも珍しくないです。
そんな担当にあたると
相談したいのに話にならない。
こんな感じになって
物件は気にいるけど安心して取引できない、、、
もやもやしたまま
契約に突入するハメになっちゃいます。
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今回伝えたいことは
安心して買いたいなら
ただしいステップを踏みましょう。
頼りになる担当をみつけて
家さがしをスタートが正解。
えっ！
その担当者みるけるのが
一般人にはむずかしいんよ、、、
そんな声がきこえてきましたが
ご安心ください。
チームくらおでは
徹底したヒアリングをして
身の丈にあった物件しか提案しません。
ちょっと、力かしてほしい…
そんなひとは
いますぐLINEから相談ください。
まだ、7月の枠が3つしか埋まっていない
チームくらおでした（泣）
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