こんなお悩みを解説します！
結論からお話ししておくと、優先してもらえるお客さんになっておくことです。なぜなら、繁忙期は買いたい人が増えてねらっていた物件が買えなくなるから。
とゆうことで今回は、不動産繁忙期にやっておくべきたった1つのことをご紹介していきます。
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気になる箇所からどうぞ！
不動産繁忙期は「優先」してもらえる顧客になるべきワケ
不動産繁忙期は大きくわけて年2回あります。
この時期のメリットは、いい物件に出会える可能性がたかいです。一方で、デメリットは申込みが重なるリスクが高まることです。
なぜなら、年内に引っ越しをしたい人が増える時期でもあるから。
たとえば、子どもの小学校入学が来年にひかえている家庭は年内に購入したくなります。戸建ては小さな子どもがいる家庭に人気ですからとくに。
1つの物件に対して、3人の申込があったときは当然ですが1人しか買うことはできません。このときあなたが買い逃さない方法がたった1つだけ。
それが次のとおりです。
住宅ローンの仮審査をとおしておくこと！
これが王道な理由をご紹介していきます。
申込みが重なったときは、上記の順番で優先されることになります。ようは、確実に買ってもらえるお客さんから優先されていくイメージです。
たとえば、あなたがメルカリで商品を売ったとします。そのとき、確実に買ってくれるお客さんとどうなるか分からないお客さんがいたら前者を選びますよね？
住宅ローンの仮審査を通しておくことで、ほかのひとよりも1歩リードした存在になることができます。
住宅ローンに必要なモノはこれだけ
住宅ローンに必要なモノは「たった4つ」だけです。
認印 ：必要としない銀行も増えていますが念のために
免許証 ：無い場合は保険証でもOKです
源泉徴収 ：総務課や経理課にいえばかんたんに取得できます
確定申告書：自営業のひとは3期分もっていくのがベスト
物件資料 ：2000万円くらいを狙っているなら近い価格の物件資料
はやい人だと3日で審査結果がでます。遅くとも7日あれば審査結果がでます。お金はかからないので、やるか・やらないかはあなた次第。
※補足
めんどくさい人は、不動産会社に代行してもらうのもありです。
まとめ：不動産繁忙期は動いた人が勝ちます！
今回は、不動産繁忙期にやっておくべきことをご紹介してきましたが、いかがだったでしょうか？
……狙っていた物件が買えなかった
こんな悲しい事態にならないためにも住宅ローンの仮審査をとおして、他のひとより1歩リードした状態で物件さがしをしてみてください。きっと、いい物件と出会えますから。
この記事があなたのマイホーム探しのお役に立つとうれしいです。
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